Site Manager (Rezidențial Premium)

Site Manager (Rezidențial Premium)

Locație: București Tip contract: Full-time, prezență fizică pe șantier

1. Studii și experiență

• Studii superioare finalizate: Arhitect sau Inginer Constructor;
• Experiență de minimum 5-7 ani în procesul de execuție al clădirilor rezidențiale unifamiliale premium/high-end;
• Portofoliu dovedit de proiecte livrate la standarde estetice și tehnice ireproșabile.

2. Abilități tehnice

• Cunoașterea excelentă a interdependenței dintre diferitele activități și specialități (structură, arhitectură, instalații) pentru execuția clădirilor rezidențiale;
• Experiență directă în supravegherea realizării detaliilor de execuție cu materiale speciale/premium, precum: piatră naturală, tablă de cupru, faianță mozaic, instalații de încălzire în pardoseală și răcire centralizată;
• Capacitatea de a urmări planurile de execuție în strictă concordanță cu caietele de sarcini, de a stabili graficul de execuție cu diferiți antreprenori și de a coordona șantierul din punct de vedere al ordinii, curățeniei și protecției muncii.

3. Abilități personale

• Atenție obsesivă asupra detaliilor de execuție și finisaj (calitate fără compromisuri);
• Excelente abilități de diplomație, negociere și comunicare în relația cu clienții (beneficiarii) și cu antreprenorii/meșterii unor astfel de proiecte.

4. Responsabilitățile principale

• Supervizare: Supraveghează corecta punere în operă a proiectului de execuție pe șantier;
• Coordonare logistică: Coordonează procesul logistic de aducere în șantier a antreprenorilor de specialitate și a materialelor necesare în fiecare etapă de construire a imobilului;
• Sincronizare: Sincronizează specialitățile și diferiții antreprenori în șantier pentru a asigura un ritm constant și fluid al execuției;
• Planificare: Realizează, împreună cu antreprenorii de specialitate și furnizorii de materiale, un grafic detaliat de execuție; îl urmărește zilnic și îl ajustează în funcție de situațiile neprevăzute;
• Control de calitate & recepție: Verifică materialele primite în șantier din punct de vedere al integrității lor și al cantităților specificate în fișele de transport. Supraveghează personal punerea în operă a tuturor materialelor speciale sau a sistemelor complexe de instalații;
• Contact tehnic: Ține legătura strânsă cu proiectanții (arhitecți/ingineri) pentru dispoziții de șantier sau pentru detalierea elementelor proiectate;
• Contact legal & SSM: Ține legătura cu diriginții de șantier, coordonatorul H&S (SSM) și cu autoritățile competente ce fac inspecții în șantier. Se asigură că șantierul este un exemplu în ceea ce privește ordinea, curățenia și protecția muncii;
• Relația cu Clientul: Comunică clar și oferă consultanță/sfaturi clienților în ceea ce privește etapele de execuție, detaliile tehnice și rezultatele finale așteptate.

CV-urile pot fi trimise pe adresa: recrutare2@abchumancapital.ro